房屋鉴定是房地产交易中的重要环节之一，它可以帮助卖家确定房产的价值和缺陷，同时也可以保障买家的合法权益。然而，在进行房屋鉴定过程中卖家和买家通常会面临一个共同的问题：鉴定后的报告需要多久才能出来呢？

一般来说，房屋鉴定后的报告需要2-3个工作日才能出来。这是因为房屋鉴定需要的信息相对较多，需要专业的人员进行现场勘查和实地鉴定，并且需要对房屋的结构、建筑材料、装修情况等多个方面进行综合评估。因此，房屋鉴定的报告时间相对较长，需要买卖双方耐心等待。

虽然房屋鉴定报告的出具时间会受到多种因素的影响，但是卖家和买家可以通过一些方法来加快报告的出具：

1.提供全面的资料：卖家在向鉴定机构提交房屋鉴定申请时，应提供全面、准确的房产资料。这可以加快鉴定机构的工作进度，从而让报告尽快出具。

2.与鉴定人员合作：在进行现场勘查时，卖家和买家可以积极与鉴定人员合作，提供协助和方便。这有助于鉴定人员更好地了解房屋的情况，提高鉴定准确性，从而更快地出具报告。

3.合理安排时间：卖家和买家在提交鉴定申请时应合理安排时间，尽量不要在繁忙的节假日或者关键时刻提交申请。这可以避免因人手不足或者工作繁忙等原因导致报告延迟出具。

总的来说，房屋鉴定后的报告需要一定的时间才能出来。但是，卖家和买家可以通过一些方法来加快出具报告的速度，从而更好地把握交易的机会。